Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство публикует исследование «Жилищная сфера в Российской Федерации — строительство, финансы, секьюритизация».
В исследовании раскрывается мнение Агентства об основных тенденциях сектора жилищного строительства, факторах, формирующих спрос населения на жилую недвижимость, а также о влиянии развития банковской отрасли на перспективы рынка жилья.
В исследовании проводится анализ макроэкономических и регуляторных факторов развития жилищного строительства и основных параметров ценообразования на рынке жилой недвижимости.
АКРА проводит оценку потенциального спроса не только на квартиры, но и на объекты индивидуального жилищного строительства. Дополнительно анализируются развитие рынка аренды и влияние земельного вопроса на предмет исследования.
При проведении исследования был изучен международный опыт развития жилищного строительства и рынка жилой недвижимости, проведена сравнительная оценка параметров развития жилищной сферы в различных странах, оценено влияние институтов развития.
Исследование включает оценку ситуации в банковском секторе Российской Федерации, развитие которого в значительной мере определяет тенденции в жилищной сфере. Особое внимание уделено ситуации в ипотечном кредитовании, а также в проектном финансировании жилищного строительства.
Учитывая значимость секьюритизации для сектора жилой недвижимости, отдельный раздел Агентство посвятило оценке как основных тенденций развития рынка ипотечных ценных бумаг, так и перспектив наращивания секьюритизации ипотечных кредитов российскими банками.
В исследовании также затронуты вопросы развития инфраструктуры, связанные с жилищным строительством.
Исследование включает в себя прогнозы развития указанных выше рынков на период до 2030 года, конкурентный анализ, а также анализ рисков для реализации прогнозов.
Исследование «Жилищная сфера в Российской Федерации — строительство, финансы, секьюритизация» доступен по ссылке.
