Отмена льготной ипотеки и рост удорожания рыночных кредитов в 2025 году привели к общему охлаждению рынка новостроек по всей стране. В таких условиях застройщики стали сокращать запуск новых проектов. Однако в некоторых регионах падение спроса оказалось более резким, чем сокращение девелоперской активности. На рынке новостроек стал формироваться избыток предложения.
...Похожую точку зрения высказал эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Андрей Носов. По его словам, во многих регионах падение спроса на фоне отмены льготной ипотеки оказалось значительно более резким, чем сокращение девелоперской активности. «Именно в тех субъектах, где дисбаланс между предложением и платежеспособным спросом наиболее выражен, можно ожидать стагнации или даже снижения цен в ближайший год. Застройщики могут прибегнуть к стимуляции продаж через систему скидок, чтобы пополнять эскроу-счета», — полагает Андрей Носов.
Источник: РБК