28 дек 2024

Лимиты по семейной ипотеке практически сняты, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Ранее в ходе совмещенной прямой линии и пресс-конференции Владимир Путин заявил, что ограничений по этой госпрограмме быть не должно. Глава правительства России Михаил Мишустин потребовал оперативно решить этот вопрос.

...В следующем году семейная ипотека продолжит играть важную роль в инструментах продажи недвижимости и ее доля может составить более 50% от общего объема выданных ипотечных кредитов, сообщил «Известиям» эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин.

— Новый механизм распределения квот на выдачу семейной ипотеки, который обеспечивает равный доступ всех банков к субсидиям при наличии общего неиспользованного лимита, должен помочь избежать приостановок в выдаче кредитов по этой программе, — считает он. — Это станет условием, способным поддержать спрос на фоне факторов, снижающих продажи на рынке недвижимости, таких как высокие рыночные ставки и вступление в силу с 1 января нового ипотечного стандарта. Этот стандарт призван исключить ряд популярных схем от застройщиков, среди которых субсидируемые ставки и траншевая ипотека, что может дополнительно усложнить ситуацию на рынке.

Несмотря на то что в первые 10 месяцев 2024 года количество новых проектов в России увеличилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в текущих условиях девелоперам придется откладывать запуск нового строительства, отметил эксперт.

— Так, уже в ноябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 16,5% жилья меньше, чем в аналогичный период 2023 года. Тем не менее с учетом среднего цикла строительства многоквартирных объектов (2–3 года) объем строящегося жилья останется высоким в 2025 году и может начать постепенно сокращаться ближе к 2027 году, если тренд замедления запуска новых проектов продолжится, — уверен Антон Тренин.


Контактные лица

Светлана Паничева
Руководитель службы внешних коммуникаций
+7 (495) 139 04 80, доб. 169
Мы защищаем персональные данные пользователей и обрабатываем Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями использования файлов cookie на этом веб-сайте, перейдя по ссылке.