...К чему может привести эта мера
Для клиентов дифференцированные ставки по ипотеке будут более адресными, а значит, "намного более справедливыми, чем действующие в настоящее время льготные", считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
"Льготную ставку на первичку (новостройки) может получить любой желающий, независимо от уровня его дохода. Существенная часть заемщиков, воспользовавшихся льготной ипотекой, не испытывают финансовых сложностей и вложились в строящееся жилье в инвестиционных или спекулятивных целях. Это привело к разгону цен на рынке жилья до уровней, которые выглядят достаточно сложнодостижимыми для среднестатистического гражданина. В связи с этим дифференцированные ставки способны в некоторой степени помочь тем, кто не успел приобрести жилье до произошедшего повышения его стоимости", – рассуждает Носова.
...Ирина Носова отмечает, что внедрение дифференцированных ставок сократит процентные доходы банков, а также комиссии от страховых компаний, но заключает, что даже такие продукты при "прочих равных будут представлять интерес для банков" на фоне общего замедления кредитования.
Источник: РБК