31 окт 2023

Рынок ипотеки с господдержкой начал охлаждаться. Спрос на такие займы в октябре упал до 10%, а выдачи сократились до 20%. Об этом "Известиям" заявили в крупных банках, динамику подтвердили и в компании-операторе госпрограммы "ДОМ.РФ". Перелом тренда связан с повышением первоначального взноса по льготным жилищным кредитам с 15 до 20% в конце сентября. Кроме того, подросли средние ставки по продукту. Это первая реакция рынка на ужесточение монетарной политики ЦБ, который поднял ставку за последние три месяца вдвое, до 15%. Будут ли из-за этого меняться цены на квартиры – в материале "Известий".

...При снижении спроса стоимость недвижимости не будет расти столь значительными темпами, как ранее, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Она отметила: при этом застройщики, чтобы не уступать покупателю в цене, будут придерживать квартиры, не выставляя их на продажу. В этой связи в ближайшие один-два месяца ожидать коррекции стоимости жилья не стоит.

Основной минус изменений – в снижении поддержки смежных со строительством отраслей и, как следствие, некотором давлении на динамику ВВП, считает экспертТакже она указала на ценовой перегрев в сегменте, который подтверждается существенной разницей между стоимостью квадратного метра недвижимости и среднемесячным уровнем дохода гражданина. А также тем, что ежемесячный платеж значительно превышает арендную плату за аналогичное жилье.


Контактные лица

Светлана Паничева
Руководитель службы внешних коммуникаций
+7 (495) 139 04 80, доб. 169
Мы защищаем персональные данные пользователей и обрабатываем Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями использования файлов cookie на этом веб-сайте, перейдя по ссылке.